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第二天一大早,七人拿着公章和存折,来到学府雅苑售房中心。
此时的学府雅苑,位置稍显偏僻,但离火车站和飞机场,都只有十几公里。
几位先生,你们是来买房子的吗?二十多岁的徐芸,摇拽着身姿,笑容满面的迎了上来。
我们想买几个门市。陈宇神情平静的问道。
看了看另外六个中年,见他们一言不发,徐芸心中诧异,笑着说道:不知你们想买哪些位置的门市,这是我们学府雅苑的模型。
门市多少钱一平米?陈宇问道。
五千六。徐芸说道。
买两个有没有优惠?陈宇问道。
可以优惠一个点。徐芸说道。
买五个呢?陈宇又问道。
最多可以优惠两个点。徐芸说道。
这一片的门市,我们全部买下来,可以优惠多少?陈宇接着问道。
稍等片刻,我去问一下经理。徐芸说完后,转身朝办公室走去。
片刻后,一个西装革履的中年男子走了出来,热情四溢的说道:几位朋友,我是赵泽鑫,是这里的经理,你们要买我们学府雅苑的门市?
四千块一个平方,你们这里的门市,我们全部买了,现金结账,怎么样?陈宇问道。
小兄弟,你也知道,这附近要建三所大学、两所高中、两所小学,这样吧,要是你们把这些门市全部买了,我可以做主,五千块一个平方卖给你们。赵泽鑫说道。
我们走吧,反正这附近,又不是只有一个学府雅苑。陈宇不予置否的说道。言罢之后,他转身朝外面走去。
等等。赵泽鑫急忙叫道,他们公司有关系,可以弄到地皮,但目前缺资金,拖欠建筑队、材料商不少钱,马上过年了,再不还钱的话,难免有人上门讨债。
还有什么事?陈宇皱着眉头问道。
你们真的用现款?赵泽鑫又问道。
你们学府雅苑的门市,总共有多少个,面积一共有多少?陈宇反问道。
一共两百三十六个门市,大的两百多平米,小的三十几平米,总共两万三千六百个平方,你们用现款买的话,四千块一个平方。赵泽鑫咬牙说道。
行,把合同拿来。见吴振生他们点了点头,陈宇财大气粗的说道,两万三千六百个平方的门市,总价九千四百四十万,要不是没有身份证,他都想自己买下来。
吴振生等人很清楚,别看小陈年龄很小,但懂得东西比他们还多,是以,他们也就没有参与讨价还价,何况附近的情况,他们找很多人问过。
在建的大学有三所,在建的高中有两个,还有两个小学在动工,这样好的位置,而且还是门市,再过两三年年,别说是一平方四千,就算一平方四万,你也别想买到。
藤山投资?看了看合同上面的公章,赵泽鑫好奇不已。
一个小公司而已。吴振生笑着说道。
你们要不要再买几套房子?赵泽鑫又问道。
一千五一个平方,我们就买一些。陈宇说道。
五十套以上,现款交易,一千五一平方卖给你们。赵泽鑫咬牙问道。
一套房子多少个平方?陈宇问道。
大的九十五个平方,小的七十五个平方。赵泽鑫说道。
几个卧室?陈宇又问道。
大的三室一厅一厨两卫,小的两室一厅一厨一卫。赵泽鑫说道。
', '>')('我们要先看一下房子。陈宇说道。
我带你们去。赵泽鑫笑着说道。
看了看房子的布局,陈宇满意的点了点头,然后道:还有多少房子没卖?
大的还有三百七十六套,小的还有两百一十六套。赵泽鑫说道。
我们商量一下。陈宇说完后,与吴振生等人商量起来。
小陈,在这里买这么多房子,风险会不会太大?潘云阳担忧的问道。
这位置很好,买下来肯定不会亏,到时候租出去,租金都会收得手软。陈宇说道。
我同意买下来。张大海说道。
买吧,反正出来就是买房子的。吴振生说道。
赵经理,你们学府雅苑剩下的房子,我们全部买了。陈宇说道。
一行人回到售楼中心,赵泽鑫拿来一叠合同......
小陈,你太能用钱了。吴振生感叹道。
说好在沪海府和粤州府买一些房子,结果在沪海府就用了一亿七千多万,账上只剩七百多万,我们可以回西南府了。张大海感叹不已的说道。
说这些干什么?这几天我们又不是没问过,沪海府的房价,每年都要涨一大截,今天要不是小陈,我们能用这么低的价格,买到这么多房子吗?吴振生笑着。
住房简单的装一下,门市随便弄一下,找几个人来这边负责出租房子。陈宇说道。
这办法好。潘云阳附和道。
元旦节给那些储户算一下利息,这样一来,肯定会有更多的人,把钱从银行取出来,存在我们这里。陈宇坏笑着提醒道。
小陈,你太会讲价了,五千六每平米的房价,被你砍到四千。吴振生笑道。
快年底了,建筑公司缺钱,建材商缺钱,工人要拿钱回家,我们一下买这么多房子,而且是用现款,只要开发商缺钱,就一定会卖!陈宇解释道。
这倒也是。李丰裕深以为然的点了点头。
年底没钱回家的建筑工人,一旦急得热血上涌,可是要出人命的。
房价涨的时候,买房的人就越多,房价跌的时候,买房的人就越少。陈宇感叹道。
这难道就是那个什么逆反心理?吴振生若有所思的说道。
差不多就是这个意思,房价涨的时候,人们怕房价继续涨,贷款借钱都要去买房子,房价跌的时候,人们还等着房价多跌一些。陈宇说道。
银行就是吸血鬼,把钱存在银行,年利息才百分之二,在银行贷款,年利息高达百分之五。银行拿储户的钱去投资赚钱,只给储户低得可怜的利息。
藤山投资年利息百分之四,比银行的年利息高了一倍,如此下去,用不了多长时间,藤山那些银行,肯定会变得门可罗雀,周围的银行也会受影响。
我们在老家找建筑工人来装房子,怎么样?张大海提议道。
老张,你兄弟有个建筑队,他那个人也很实在,就让他来装吧。吴振生说道。
那就多谢了。张大海笑着道了一声谢。
肥水不流外人田嘛!潘云阳笑道。
门市把地板砖贴上,墙刷白就行了,住房简单装一下,在每间卧室添一张床......客厅放一张沙发,家具买结实、便宜一点的。陈宇说道。
嗯。众人点了点头。
我们明天就回去吧。陈宇说道。
是时候回去了。吴振生附和道。
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