(' 孙爱卿，你是内阁首辅，你说说秦王府有多少田地？
孙承宗眉头轻皱，犹豫了片刻：陛下，臣以为秦王府至少有一万顷左右。
说完后，又道：臣记得在万历八年张居正在清丈全国田地时，秦王府田地为八千七百余顷，如今过去了这么多年了，想必又会增加不少。
众人心中一惊，户部尚书郭允泰则是暗自点头。
陛下，秦王是太祖分封的第一王，至今已经有两百五十多年了，皇室封赏了几次，历代秦王又讨封了几次，加上袁大人信中所说巧取豪夺等，臣同意孙阁老的估算。
臣年轻的时候去过西安，看过秦王府。
李邦华出声了：王府有两道城墙，外城墙用夯土做成，称之为萧墙，内城墙用青砖做成，称之为砖城，有各类房屋近九百间，大小城楼46座。
秦王府最多时有15位郡王，遍布永兴、保安、渭南、宜川、临潼等地，若是土地少了，怎么养活这么多郡王？福王都有两万顷，这种存在了两百多年的王府怎么可能少？
民间对秦王府的评价是富甲天下，拥赀数百万，所以，臣估算秦王府至少有两万顷。
众臣又是一惊，齐呼好家伙，一转眼又多出一万顷。
众臣又是探讨了一会儿，最后得出的结论是大概在两万顷左右。
郭爱卿，陕西人均多少亩耕地？
陛下恕罪，这个户部并未有准确的统计！
户部尚书郭允厚行礼后，又道：不过可以从一些数据中推测出一些大概，
陕西每年田赋约占大明一成五以及两税制算，陕西交税田地约为43万顷，按照800万人口算，人均约为5亩左右，这只是鱼鳞册登记的。んΤＴρs://ωωω.gǎйqíиＧ五.cōm
5亩吗？
崇祯轻声重复了一声，随即就沉默不语，但那双眼开合之间的精光，露出了他在快速的思考着。
5亩看似很多，但实则并不不多，要知道明朝的田地产出差点的在一石多，多的三石，平均两石，约为300斤左右。
5亩地产出约为1500斤，这还只是带壳的。
如果是租士绅地主家的佃户，地主还需要收取三到五成的租子，黑心的就要交出八成，按五成算，那就只剩下750斤了。
壮劳力吃饱，一天得三升（带壳），一月得90升，约为0.9石，一年则是10.8石，折合1620斤。
给地主交完租子剩下的，都不够吃饱，即便是每天减半，才勉强能度过一年。
即便是哪年大丰收，地主也会提高收租的比例。
在收租子上，地主都给佃户算的死死的。
因为只有你勉强度过，你才能继续租他们的田地，他们才能继续收租，农民就永远无法逃脱地主的剥削。
想要让百姓好好活下去，那就得让百姓有自己的田地。
想到这里，崇祯脸色一肃，问道：郭爱卿，秦王府封地有多少百姓？
回陛下约为120万。
土地多少银子一亩？
回陛下，下田约为5两，上田约为8两。
郭允厚回应完后，脑海中闪过一道亮光，似乎是明白了崇祯的想法，其他大臣这会儿也琢磨出了崇祯接下来的想法。
如果将秦王府的田地永久的卖给百姓，诸位觉得如何？
崇祯说完，立刻开始算账：两万顷就是两百万亩，如果这120万百姓中有三成有自己的田地，那就是只有80万人没有自己的田地，
算下来人均两亩半，基本能吃饱了，也不用看地主眼色过日子了。
众臣面面相觑，随后皆是叹息一声，沉默不语。
看着众人的表现，崇祯很是无语道：你们这是什么表情？好还是不好，总得有个说吧。
听见崇祯问了，孙承宗才出声：陛下，方法是好方法，但不现实，陕西如今大灾，百姓逃亡，
秦王府的田地都是上田，一亩八两银子，百姓哪能有银子买地？若是他们有银子，也就不至于逃亡了。
这个问题，朕有办法解决！
请陛下示下！
孙承宗只是一愣，瞬间就跪了下来，眼中满是惊喜。
孙爱卿请起！
崇祯看着众人：诸位知道汉灵帝卖官鬻爵的典故吧！
众人眼中满是疑惑，唯有户部尚书郭允泰恍然大悟：陛下是想效仿汉灵帝的做法？先把地给百姓，等他们种出粮食后再交钱？
对！
崇祯对郭允厚的反应很是欣慰：朕将这种方法称之为分期付款。
后世的分期付款玩的贼溜，但却不知分期付款早在汉朝就有了。
汉灵帝卖官鬻爵，允许讨价还价，还能分期付款，如果买官的钱不够可以付了首付后去做官，在任上向老百姓收刮钱财后补足余款。
这种方法最后交给皇帝的钱是正常买官的两倍左右。